經適房申購價多少合適 ? 3000元/平市民能接受
2012-07-23 　
首次進駐住博會的“特價房超市”深受市民追捧
快報見習記者 王俊英
　　“我是專程來看保障房的。”這是記者21日在住博會保障房展廳聽到的最多的聲音。本屆住博會上，共有新建和規劃的5900套經濟適用房和300套廉租房亮相。據煙臺市住房保障中心工作人員統計，截至目前已有超過3000人進行了咨詢登記。大多數市民認為，經濟適用房的合理價位在3000元左右。
　　□現場
　　市民爭著登記保障房
　　21日9時許，展館剛開門，家住芝罘區文化十三巷的周其明先生就直奔四樓的保障房展廳，急切地詢問工作人員本次公示保障房的情況。“我今年已經61歲，一家三口還擠在40平方米的舊樓里。”周其明說，兩口子都是退休職工，靠退休金生活，兒子已經29歲，現在還和自己擠在小房子里。記者了解到，他已經在居委會進行了初始登記，符合申購條件，現在已經通過了芝罘區的審核。
　　家住金溝寨的張鵬先生和他的女朋友也是本次保障房的關注者之一，剛到展館的他汗流滿面，邊扇著扇子邊說：“今年已經25歲了，剛好符合申請的年齡，雖然已經和女朋友領了結婚證，但是沒房子，目前是租房子居住。今天主要是來看看保障房的具體位置，再仔細了解一下申請的具體事宜，好準備材料辦理申請。”
　　記者在現場看到，展廳內參觀和咨詢的市民絡繹不絕，工作人員忙得快招呼不過來。現場辦公的煙臺市住房保障中心項目監管部工作人員付正信告訴記者，咨詢登記的市民已經有3000多人次了。
　　□聲音
　　“經適房越便宜越好”
　　記者在現場采訪了多位市民，對于經濟適用房的申購價格看法，大家普遍表示，能接受的價位在3000元/平方米左右。“去年的申購價是2710元/平方米，各種原材料都在漲價，今年應該在3000元/平方米左右。”已經咨詢登記過的丁偉先生說，3000元/平方米左右的價格，買個八九十平方米的，總價在27萬左右，自己拿出10萬元的首付，再貸點款，月供在1200元左右，壓力不算大。
　　記者在現場采訪了10位市民，大家普遍表示經濟適用房的價位“越便宜越好”，根據現實情況，能接受的價位在2700元/平方米至3500元/平方米之間。煙臺市住房保障中心項目監管部付正信告訴記者：“在進行市場價格評估以后，具體的價位會根據位置的不同有所差異，但一般經濟適用住房的價格只有市場價格的70%，另外的30%由政府埋單，現在具體的定價已報物價部門核準。
□進展
　　4000套保障房封頂
      據付正信介紹，目前市中心區域新供應的保障住房項目有：錦繡家園、錦繡新園、中正山莊和大疃項目。其中錦繡家園和錦繡新園為經適房申購項目，共5900套。
　　中正山莊和大疃項目為廉租房項目，共300套。目前，錦繡家園、中正山莊和大疃項目已經主體封頂，共計4000套。其中，錦繡家園已經處于內部裝修階段,應該會成為首批供市民申購的經濟適用住房。
　　錦繡家園和錦繡新園兩個項目由煙臺宏豐置業有限公司開發，工作人員告訴記者，錦繡新園項目現還未動工，計劃的交房時間在2014年。
　　“新建和規劃中的經濟適用住房項目，并不是說都要在今年供應，今年具體能提供多少套房源供市民申購，還有待住工委研究決定。”付正信說。快看咱的保障房
　　錦繡家園：項目位于萊山區經濟技術開發區石家疃區域，總建筑面積約47.98萬平方米，可提供保障性住房3700套，目前已進入內部裝修階段。
　　錦繡新園：項目位于只楚辦事處北上坊區域，建筑面積約25萬平方米，可提供保障性住房2200余套，目前還未動工，計劃2014年交付。
　　中正山莊：項目位于蓁山腳下，南鄰魁玉路，北接蓁山屯，規劃建筑面積26.6萬平方米，其中的7號和8號樓為廉租房，為總高六層的一梯兩戶多層建筑。
　　大疃項目：項目位于芝罘島大疃村，由芝罘島置業有限公司開發，總建筑面積27.3萬平方米，其中E區18號樓和19號樓為廉租房，為一梯四戶、總高11層的小高層建筑。